Web sitemizi ziyaret edenlerin kişisel verilerini 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca işlemekte ve gizliliğini korumaktayız. Bu Web Sitesi Gizlilik ve Çerez Politikası ile ziyaretçilerin kişisel verilerinin işlenmesi, çerez politikası ve internet sitesi gizlilik ilkeleri belirlenmektedir.
Çerezler (cookies), küçük bilgileri saklayan küçük metin dosyalarıdır. Çerezler, ziyaret ettiğiniz internet siteleri tarafından, tarayıcılar aracılığıyla cihazınıza veya ağ sunucusuna depolanır. İnternet sitesi tarayıcınıza yüklendiğinde çerezler cihazınızda saklanır. Çerezler, internet sitesinin düzgün çalışmasını, daha güvenli hale getirilmesini, daha iyi kullanıcı deneyimi sunmasını sağlar. Oturum ve yerel depolama alanları da çerezlerle aynı amaç için kullanılır. İnternet sitemizde çerez bulunmamakta, oturum ve yerel depolama alanları çalışmaktadır.
Web sitemizin ziyaretçiler tarafından en verimli şekilde faydalanılması için çerezler kullanılmaktadır. Çerezler tercih edilmemesi halinde tarayıcı ayarlarından silinebilir ya da engellenebilir. Ancak bu web sitemizin performansını olumsuz etkileyebilir. Ziyaretçi tarayıcıdan çerez ayarlarını değiştirmediği sürece bu sitede çerez kullanımını kabul ettiği varsayılır.
1.Kişisel Verilerin İşlenme Amacı
Web sitemizi ziyaret etmeniz dolayısıyla elde edilen kişisel verileriniz aşağıda sıralanan amaçlarla T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından Kanun’un 5. ve 6. maddelerine uygun olarak işlenmektedir:
T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından yürütülen ticari faaliyetlerin yürütülmesi için gerekli çalışmaların yapılması ve buna bağlı iş süreçlerinin gerçekleştirilmesi,
T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından sunulan ürün ve hizmetlerden ilgili kişileri faydalandırmak için gerekli çalışmaların yapılması ve ilgili iş süreçlerinin gerçekleştirilmesi,
T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından sunulan ürün ve hizmetlerin ilgili kişilerin beğeni, kullanım alışkanlıkları ve ihtiyaçlarına göre özelleştirilerek ilgili kişilere önerilmesi ve tanıtılması.
2.Kişisel Verilerin Aktarıldığı Taraflar ve Aktarım Amacı
Web sitemizi ziyaret etmeniz dolayısıyla elde edilen kişisel verileriniz, kişisel verilerinizin işlenme amaçları doğrultusunda, iş ortaklarımıza, tedarikçilerimize kanunen yetkili kamu kurumlarına ve özel kişilere Kanun’un 8. ve 9. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları ve amaçları kapsamında aktarılabilmektedir.
3.Kişisel Verilerin Toplanma Yöntemi
Çerezler, ziyaret edilen internet siteleri tarafından tarayıcılar aracılığıyla cihaza veya ağ sunucusuna depolanan küçük metin dosyalarıdır. Web sitemiz ziyaret edildiğinde, kişisel verilerin saklanması için herhangi bir çerez kullanılmamaktadır.
4.Çerezleri Kullanım Amacı
Web sitemiz birinci ve üçüncü taraf çerezleri kullanır. Birinci taraf çerezleri çoğunlukla web sitesinin doğru şekilde çalışması için gereklidir, kişisel verilerinizi tutmazlar. Üçüncü taraf çerezleri, web sitemizin performansını, etkileşimini, güvenliğini, reklamları ve sonucunda daha iyi bir hizmet sunmak için kullanılır. Kullanıcı deneyimi ve web sitemizle gelecekteki etkileşimleri hızlandırmaya yardımcı olur. Bu kapsamda çerezler;
İşlevsel:Bunlar, web sitemizdeki bazı önemli olmayan işlevlere yardımcı olan çerezlerdir. Bu işlevler arasında videolar gibi içerik yerleştirme veya web sitesindeki içerikleri sosyal medya platformlarında paylaşma yer alır.
Teknik olarak web sitemizde kullanılan çerez türleri aşağıdaki tabloda gösterilmektedir.
Oturum Çerezleri
(Session Cookies)
Oturum çerezleri ziyaretçilerimizin web sitemizi ziyaretleri süresince kullanılan, tarayıcı kapatıldıktan sonra silinen geçici çerezlerdir. Amacı ziyaretiniz süresince İnternet Sitesinin düzgün bir biçimde çalışmasının teminini sağlamaktır.
Web sitemizde çerez kullanılmasının başlıca amaçları aşağıda sıralanmaktadır:
• İnternet sitesinin işlevselliğini ve performansını arttırmak yoluyla sizlere sunulan hizmetleri geliştirmek,
5.Çerez Tercihlerini Kontrol Etme
Farklı tarayıcılar web siteleri tarafından kullanılan çerezleri engellemek ve silmek için farklı yöntemler sunar. Çerezleri engellemek / silmek için tarayıcı ayarları değiştirilmelidir. Tanımlama bilgilerinin nasıl yönetileceği ve silineceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için www.allaboutcookies.org adresi ziyaret edilebilir. Ziyaretçi, tarayıcı ayarlarını değiştirerek çerezlere ilişkin tercihlerini kişiselleştirme imkânına sahiptir.
6.Veri Sahiplerinin Hakları
Kanunun ilgili kişinin haklarını düzenleyen 11 inci maddesi kapsamındaki talepleri, Politika’da düzenlendiği şekilde, ayrıntısını Bakanlığımıza ileterek yapabilir. Talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde başvuruları ücretsiz olarak sonuçlandırılır; ancak işlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi halinde Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenecek tarifeye göre ücret talep edilebilir.
İlçemiz Zeytinli (Eski:Yalı) Mahallesi Kastri Mevkiinde 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. Madde Uygulaması
İlçemiz Yalı Mahallesi, Kastri Mevkii İlave ve Revizyon imar planları Belediye Meclisinin 05/12/2005 tarih ve 39 sayılı gündeminde onaylanarak kesinlik kazanmıştır.
İlçemiz Zeytinli(Eski:Yalı) Mahallesi Kastri Mevkiinde yapılan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18.madde imar uygulama çalışması 9 Nisan 2008 tarihinde Tapu Sicil Müdürlüğü’nce tescil edilmiştir.
Bu uygulamaya vatandaşlar tarafından Balıkesir İdare Mahkemesi’ne davalar açılmış olup, davalar Balıkesir İdari Mahkemesi’nin söz konusu 18. madde uygulamasının iptaline yönelik kararı ile sonuçlanmıştır.
Balıkesir İdari Mahkemesi’nin söz konusu 18.madde uygulamasının iptaline yönelik kararlarına istinaden Kastri Mevkii 18.madde imar uygulama sahası için Belediye Encümeninin 08/12/2010 tarih ve 2010/264 sayılı gündeminde Yüklenici tarafından hazırlanan Kastri mevkii 18.madde uygulamasına ilişkin geri dönüşüm cetvellerinin onaylanmasına ve 1(bir) ay süreyle askıya çıkarılmasına karar verilmiş olup, 14/12/2010-14/01/2011 tarihleri arasında ilan edilmiştir.
Ancak, İmar uygulaması sırasında bu bölgeye isabet eden alandaki arsa sahiplerinin mağduriyetini önleme, DOP ve KOP oranlarının korunması amacı ile üst ölçekli planlara aykırı olmamak üzere, Kastri mevkii ilave ve revizyon imar planı kapsamında plan tadilatı yapılması gündeme gelerek, şehir plancısı tarafından hazırlanan ve imar komisyonunca da uygun görülen plan tadilatları, Belediye Meclisinin 05/09/2012 tarih ve 2012/21-52-55 sayılı kararlarıyla onaylanmış olup, planı tadilatları 14/09/2012 tarihinden itibaren belediyemiz ilan tahtası, hoparlör ve Belediyemiz internet sitesinde bir ay süreyle ilan edilmiştir. Plan tadilatlarına yapılan itirazlar, imar komisyonda değerlendirilerek, söz konusu planlar Belediye Meclisinin 02/01/2013 tarih ve 7 sayılı kararıyla onaylanarak kesinleşmiştir.
Anılan alanda yüklenici Harita Mühendisi tarafından hazırlanan 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulamasına ilişkin düzenleme sınırı ve parselasyon planı, Belediye Encümeninin 01/08/2013 tarih ve 136 sayılı kararıyla onaylanarak 02/08/2013-02/09/2013 tarihleri arasında 1 ay süre ile ilan edilmiştir.
Bahse konu 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulaması, Belediye Encümeni’nin 25/02/2014 tarih ve 2014/34 sayılı gündeminde kesinlik kazanmış olup, ilgili Encümen Kararında 4 adet itiraz dilekçesi ile ilgili düzenleme yapılması belirtilmiş, ilgili değişiklikler Plan Müellifine iletilmiş, Plan Müellifi tarafından Encümen Kararında belirtilen değişiklikler yapıldıktan sonra yeni uygulama Erdek Tapu Sicil Müdürlüğü’nde tescil edilecekti. Ancak, bu parselasyon planının iptaline yönelik İdare Mahkemesine davalar açılmış, dava sonucunda bu uygulamada iptal edilmiştir.
Balıkesir İdare Mahkemesi kararlarında belirtilen hususların düzeltilmesi amacıyla Kapalı-Açık Spor Alanı, Turizm+Ticaret Alanı ve Belediye Hizmet Alanına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikleri(NİP-26231,1) Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisinin 25/04/2017 tarih ve 483 sayılı kararı ile onaylanmış olup, 07/08/2017 tarihli imar komisyonu raporu doğrultusunda da 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan tadilatlarının(UİP-28135,1) 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanmasına Belediye Meclisinin 11/08/2017 tarih ve 93 sayılı gündeminde karar verilmiştir.
İlçemiz Zeytinli Mahallesi, Kastri Mevkii İlave ve Revizyon Planında Kapalı Açık Spor Alanı, Turizm+Ticaret Alanı ve Belediye Hizmet Alanına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli 19RII-19PI-19NII-20NIII-20PIV nolu paftalar üzerinde hazırlanan İmar Planı Değişikliği Balıkesir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğüne yazılan 26/02/2018 tarih ve 411 sayılı yazımız ile onaylanmak üzere iletilmiştir.
Konu, Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisinin 15/05/2018 tarih ve 534 sayılı gündeminde değerlendirilmiş olup, ilgili plan değişikliği teklifinde Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ile uyumsuz gösterimler olduğu görüldüğünden ilgilisine iade edilmesine karar verilerek, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 05/06/2018 tarih ve E.1165/14118 sayılı yazısı ile dosyamız tarafımıza iade edilmiştir.
İlçemiz Zeytinli Mahallesi, Kastri Mevkii İlave ve Revizyon Planında Kapalı Açık Spor Alanı, Turizm+Ticaret Alanı ve Belediye Hizmet Alanına ilişkin 1/1000 ölçekli 19RII-19PI-20NIII-20PIV nolu paftalar üzerinde hazırlanan İmar Planı Değişikliği (UİP-28135,1) Belediye Meclisinin 01/08/2018 tarih ve 86 sayılı kararı ve Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/11/2018 tarih ve 1344 sayılı kararı ile onaylanarak, 04/12/2018-04/01/2019 tarihleri arasında Belediyemiz Zabıta Müdürlüğü ilan panosunda ve resmi internet sayfamızda ilan edilmiştir. Askı süresi içerisinde herhangi bir itiraz gerçekleşmemiş olduğundan imar planları kesinleşmiştir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri kesinleşmiş olduğundan, Belediye Encümeninin 09/05/2019 tarih ve 86 sayılı gündeminde İlçemiz Yalı Mahallesi Kastri Mevkiinde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulamasının yapılmasına ve düzenleme sınırının onaylanmasına karar verilmiş olup, İlçemiz Zeytinli Mahallesi Kastri Mevkiinde Geriye Dönüşüm Cetvellerinin ve 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde Uygulama işinin ihalesi yapılarak, 29/04/2019 tarihinde Hizmet Alımına Ait Sözleşme imzalanmıştır.
Alaattin Mahallesi 380 ada 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 16, 19, 23, 27, 29 parsel, 1088 ada 1 parsel ve 1089 ada 1 parsellerin bulunduğu ve düzenleme sınırının geçirildiği alanda, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulama çalışmasının ve düzenleme sınırının Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 9.-10.-17.-25. ve bu yönetmeliğin ilgili maddelerine istinaden onaylanmasına, 1 ay müddetle askı ilanının yapılmasına ve dosyanın onaylanmak üzere 5216 sayılı kanunun 7/b maddesine istinaden Balıkesir Büyükşehir Belediyesine iletilmesine Belediye Encümeninin 15/03/2023 tarih ve 125 sayılı gündeminde karar verilmiştir.
3194 sayılı İmar yasasının 18. maddesine göre düzenlenen parselasyon planı, ilgilileri ile kamunun incelemesine sunulmak ve (1) ay süreyle ilan edilmek üzere Belediyemiz Zabıta Amirliği ve İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ilan panosunda 03/04/2023 günü askıya asılacaktır.
Parselasyon planı ilan süresi bitiminde askıdan indirilerek onaylanmak üzere 5216 sayılı kanunun 7/b maddesine istinaden Balıkesir Büyükşehir Belediyesine iletilecek ve tescil edilmek üzere Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilecektir.
İlan süresi içerisinde parselasyon planı ile ilgili bilgi almak üzere başvuran mal sahiplerinin tapu ve çap ile, vekillerinin ise ayrıca vekaletname ile Erdek Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne başvurmaları gerekmektedir.